Недействительность сделки Оперуполномоченный
#133340 
113.98 KBСогласно 177 статье ГК РФ:
>Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина
Я, как признанный экспертизой шизофреник, имеющий квартиру, могу продать её, после чего отменить сделку. Но очень не хочется, чтобы по моей вине какая-то молодая семья осталась без квартиры и без денег. Поэтому было решено усложнить план. Вместо случайных покупателей будет мой хороший знакомый, выполняющий роль покупателя. Деньги он мне не даст, сделка будет фиктивной, с распиской о передаче наличных (которых не будет). Перед оформлением сделки, сделку мой подставной покупатель застрахует (страховые не обращают внимания на диагноз продавца - проверено). После оформления сделки, я выжидаю неделю-другую, и меня тащит за уши в суд мой приятель, который, узнав о том, что я продал квартиру, чтобы на вырученные деньги нанять отряд экзорцистов, для изгнания демонов из моего кота, убедил меня, что я сделал ошибку, по причине своей болезни. Далее я пишу заявление на признание сделки недействительной, после чего меня отправят на психиатрическую экспертизу, где врачи встают на мою сторону (практика показывает, что врачи всегда на стороне признанных шизов) - затем быстрый суд. Быстрым он будет по причине: мой подставной покупатель не будет сопротивляться оспариванию сделки, не будет подавать апелляционных жалоб и т.д. Когда суд признает сделку недействительной, страховая компания будет вынуждена выплатить моему покупателю всю "потерянную" сумму, которая равна рыночной цене квартиры. До этого момента страховая компания вмешаться не сможет, и участником судебного процесса она не будет, поэтому судебный процесс усложнять будет некому.
С другом договорился так: он оставляет себе 25%, мне отдает 75%, из которых 5% я отдам психиатру, с которым поддерживаю контакт, за то, что он мне придумает максимально лайтовую версию причины продажи, и замолвит словечко на экспертизе.
В этом треде обсудим подводные камни, не для того, чтобы отговорить меня, а для того, чтобы я учёл какие-то сложности, которые могут возникнуть, и не допустил ошибок.
8 постов и 1 ответ с картинокйАноним №133352
>>133340Ежачский Натварлал, вот это ты выдумал!
Аноним №133364
>>133351Ты имеешь ввиду "двустороннюю реституцию"? После возвращения квартиры психически нездоровому продавцу, с него должны забрать полученную им сумму. На практике это затягивается на десятилетия, у психически нездорового человека, в таких случаях, могут забрать только процент его пенсии. И то, везде (даже в Москве, и даже по первой группе) пенсия ниже прожиточного минимума, что даёт возможность отстоять и её, надо только чуть подсуетиться с приведением доказательств, что иных источников дохода, кроме пенсии, нет.
